КИРЧИЖЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ БИРИЛЮССКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ РЕШЕНИЕ 24.03.2023г с. Кирчиж № 20-59 Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Кирчиженского сельсовета В соответствии с частью 11 статьи 55.24 Градостроительного кодекса РФ, статьей Устава Кирчиженского сельсовета Бирилюсского района РЕШИЛ: 1. Утвердить Порядок проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Кирчиженского сельсовета согласно Приложению. 2. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой. 3. Настоящее Решение вступает в силу со дня подписания, подлежит официальному опубликованию в общественно-политической газете «Новый путь» и размещению на сайте http://www.birilussy.ru (Интернет страница Кирчиженский сельсовет). . Председатель сельского Совета депутатов П.В. Лапин Глава Кирчиженского сельсовета С. В. Фроловский Приложение к Решению Кирчиженского сельского Совета депутатов от 24.03.2023 № 20-59 Порядок проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Кирчиженского сельсовета 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания и выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных в ходе такого осмотра нарушений (далее - Порядок) регламентирует проведение осмотра зданий, сооружений независимо от формы собственности, расположенных на территории Кирчиженского сельсовета, за исключением случаев, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами. 1.2. Целью проведения осмотра зданий, сооружений является оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности зданий, сооружений, требованиями проектной документации указанных объектов. 1.3. Основными задачами проведения осмотра являются: - профилактика нарушений требований законодательства при эксплуатации зданий, сооружений; - защита прав физических и юридических лиц при эксплуатации зданий, сооружений. 2. ОСМОТР ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ВЫДАЧА РЕКОМЕНДАЦИЙ О МЕРАХ ПО УСТРАНЕНИЮ ВЫЯВЛЕННЫХ НАРУШЕНИЙ 2.1. Проведение осмотров зданий, сооружений осуществляется на основании заявления физического или юридического лица (далее - Заявитель) о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или о возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, поступившего в указанный в пункте 2.2 настоящего Порядка уполномоченный орган по месту нахождения зданий, сооружений. 2.2. Органом, уполномоченным на прием от физического или юридического лица заявления о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений является Кирчиженский сельсовет Бирилюсского района. 2.3. Осмотр зданий, сооружений и выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных в ходе таких осмотров нарушений в отношении зданий, сооружений независимо от формы собственности, расположенных на территории Кирчиженского сельсовета, осуществляется Комиссией по оценке технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений, созданной при уполномоченном органе (далее - Комиссия). 2.4. Положение и состав Комиссии утверждается правовым актом Кирчиженского сельсовета Бирилюсского района. 2.5. К полномочиям Комиссии относятся: - организация и проведение осмотра; - подготовка и выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений; - сбор информации о выполнении рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений. 2.6. Предметом осмотра является оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов. 2.7. Собственник здания, сооружения и лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, уведомляются Комиссией о проведении осмотра здания, сооружения не позднее, чем за 3 рабочих дня до дня проведения осмотра заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или о возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, собственник здания, сооружения и лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, уведомляются Комиссией о проведении осмотра здания, сооружения незамедлительно любым доступным способом, позволяющим осуществить фиксацию получения уведомления. 2.8. При осмотре зданий, сооружений проводятся: - осмотр объекта, обследование исправности строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения и их элементов; - проверка журнала эксплуатации здания, сооружения, в который вносятся сведения о датах и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга оснований здания, сооружения, строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, их элементов, о выполненных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения, о проведении текущего ремонта здания, сооружения, о датах и содержании выданных уполномоченными органами исполнительной власти предписаний об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об устранении этих нарушений; - ознакомление с проектной документацией здания, сооружения; - ознакомление с технической документацией на многоквартирный дом; - иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения, соответствия требованиям технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиям проектной документации осматриваемого объекта. 2.9. Срок проведения осмотра здания, сооружения составляет не более 20 дней со дня регистрации заявления о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - не более 24 часов с момента регистрации заявления. 2.10. По результатам осмотра здания, сооружения в течение 5 рабочих дней со дня проведения осмотра, а в случае проведения осмотра здания, сооружения на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или о возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - в течение 1 рабочего дня со дня проведения осмотра, составляется заключение об осмотре здания, сооружения по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку. К заключению об осмотре здания, сооружения прилагаются материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения. 2.11. В случае выявления при проведении осмотра здания, сооружения нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в течение 5 рабочих дней со дня проведения осмотра Комиссией составляются рекомендации о мерах по устранению выявленных в ходе осмотра зданий, сооружений нарушений, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку. 2.12. Копии заключения об осмотре здания, сооружения в течение 3 рабочих дней со дня его составления вручаются Комиссией под подпись собственнику здания, сооружения и лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, либо направляются указанным лицам заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, а в случае проведения осмотра здания, сооружения на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - вручаются под подпись собственнику здания, сооружения и лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в день составления заключения об осмотре здания, сооружения. Письменный ответ о результатах проведения осмотра здания, сооружения направляется Комиссией Заявителю в течение 3 рабочих дней со дня составления заключения об осмотре здания, сооружения. 2.13. Рекомендации о мерах по устранению выявленных в ходе осмотра здания, сооружения нарушений в течение 3 рабочих дней со дня их составления вручаются Комиссией под подпись собственнику здания, сооружения и лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, либо направляются указанным лицам заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. 2.14. В случае выявления нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов уполномоченный орган направляет копию заключения об осмотре здания, сооружения в течение 3 рабочих дней со дня его составления в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение. 2.15. Сведения о проведенном осмотре здания, сооружения вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, находящихся на территории Кирчиженского сельсовета, который ведется Кирчиженским сельсоветом Бирилюсского района , по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку. 2.16. Осмотр зданий, сооружений не проводится, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами. Заявление о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами, направляется Комиссией в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, в течение 7 дней со дня регистрации заявления с уведомлением Заявителя в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня направления заявления в орган государственного контроля (надзора). Заявление о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или о возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами, направляется Комиссией в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, в течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления с уведомлением Заявителя в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня направления заявления в орган государственного контроля (надзора). 3. ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КОМИССИИ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОСМОТРА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ Члены Комиссии при проведении осмотра зданий, сооружений обязаны: - соблюдать законодательство Российской Федерации, Красноярского края, правовые акты органов местного самоуправления Кирчиженского сельсовета, права и законные интересы физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей; - привлекать к осмотру зданий, сооружений специализированные организации, соответствующие требованиям законодательства; - не препятствовать заявителю, владельцам зданий, сооружений либо их уполномоченным представителям присутствовать при проведении осмотра зданий, сооружений и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра зданий, сооружений; - предоставлять заявителю, владельцам зданий, сооружений информацию и документы, относящиеся к предмету осмотра зданий, сооружений; - осуществлять иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Красноярского края, правовыми актами органов местного самоуправления Кирчиженского сельсовета. 4. КОНТРОЛЬ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ ПОРЯДКА 4.1. Контроль за соблюдением настоящего Порядка в отношении зданий, сооружений осуществляется Кирчиженским сельсоветом Бирилюсского района Приложение 1 к Порядку проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Кирчиженского сельсовета ЗАКЛЮЧЕНИЕ № ОБ ОСМОТРЕ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ «__» 20__ г. место составления Настоящее Заключение составлено (Ф.И.О., должности, место работы лиц, участвующих в осмотре зданий, сооружений) с участием представителей специализированных организаций (фамилия, имя, отчество, должность, место работы) На основании (дата и номер НПА, наименование уполномоченного органа) проведен осмотр (наименование здания, сооружения, его местонахождение) в присутствии: (Ф.И.О. правообладателя здания, сооружения) (Ф.И.О. лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения либо уполномоченного представителя) При осмотре установлено: (подробное описание данных, характеризующих состояние объекта осмотра, в случае выявленных нарушений указываются документы, требования которых нарушены) Приложения к заключению: (материалы фотофиксации, иные материалы, оформленные в ходе осмотра) Подписи должностных лиц, проводивших осмотр: (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы) (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы) (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы) (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы) (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы) С заключением ознакомлены: Правообладатель здания, сооружения (подпись) (Ф.И.О.) Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения (подпись) (Ф.И.О.) Копию акта получил: «__» 20__ г. (дата) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы) Приложение № 2 к Порядку проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Кирчиженского сельсовета РЕКОМЕНДАЦИИ О МЕРАХ ПО УСТРАНЕНИЮ ВЫЯВЛЕННЫХ В ХОДЕ ОСМОТРА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ НАРУШЕНИЙ «__» 20__ г. место составления Для устранения нарушений требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, зафиксированных в заключении № ___ об осмотре здания, сооружения от «__» 20__ г. (выявленное нарушение требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений) рекомендуется: (рекомендации о мерах по устранению выявленных в ходе осмотра зданий, сооружений нарушений) Подписи должностных лиц, подготовивших рекомендации: (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы) (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы) (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы) (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы) (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы) Собственник здания, сооружения рекомендации получил (заполняется в случае вручения под подпись): "__" 20__ г. (дата) (подпись) (Ф.И.О. физ. лица, лица, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, либо действующего в силу полномочий, основанных на доверенности) Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, рекомендации получил (заполняется в случае вручения под подпись): "__" 20__ г. (дата) (подпись) (Ф.И.О. физ. лица, лица, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, либо действующего в силу полномочий, основанных на доверенности) Приложение 3 к Порядку проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Кирчиженского сельсовета Журнал учета осмотров зданий, сооружений, находящихся на территории Кирчиженского сельсовета № п/п Основ ание для прове дения осмот ра Адрес объекта осмотр а Ф.И.О. должно сть владель ца, собстве нника, пользо вателя объекта осмотр а Наиме новани е объект а осмотр а Наимен ование наруше ния Рекоме ндации по устране нию выявле нных наруше ний и срок их устране ния Отмет ка о выпол нении и факти ческая дата выпол нения реком ендац ий 1 2 3 4 5 6 7 8

пн	вт	ср	чт	пт	сб	вс
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30

Календарь на апрель