СТАТЬЯ О правовом просвещении.

При покупке квартиры, покупатель получает не только право собственности на квартиру, но и возможность вернуть часть своих налогов.

По российскому законодательству, люди, получающие зарплату, обязаны платить налог (НДФЛ), но в определенных случаях они могут получить свои налоги обратно. Данная процедура называется налоговым вычетом. При покупке недвижимости можно вернуть 13 % от стоимости приобретенной недвижимости, но не более установленного лимита. Максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 миллионов рублей. Например, жилье можно купить за 3 или 5 миллионов рублей, но государство вернет 13 % только с 2 миллионов рублей (260 000 рублей). Аналогично с процентами по ипотеке- максимальная сумма для расчета по ипотеке составляет 3 миллиона рублей. Правом воспользоваться налоговым вычетом могут не все, а только те, кто был официально трудоустроен, получал доходы как физическое лицо, а не как индивидуальный предприниматель или самозанятый. Каждый гражданин, получающий зарплату, должен платить налог на доходы физических лиц в размере 13 %. Именно из этих отчислений государство разрешает вернуть деньги. Воспользоваться правом на получение налогового вычета дается только один раз за всю жизнь. Для того, чтобы получить налоговый вычет, нужно подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую. Это можно сделать в год, следующем после оформления права собственности на купленную недвижимость (квартира, дом). Документы на получение вычета можно направить через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте nalog.ru. После получения документов налоговая проведет проверку декларации, срок проверки занимает до 3-х месяцев (п. 2 ст. 88 НК РФ), а затем, если право на вычет будет подтверждено, то деньги переведут на счет, который был указан в заявлении. На зачисление денег на счет отводится 30 дней.

Прокурор района

советник юстиции                                                                                  Р.Н. Чернецкий