Об утверждении условий приватизации муниципального имущества субъектом малого и среднего предпринимательства

РОССИЙСКАЯ   ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ   БИРИЛЮССКОГО   РАЙОНА

КРАСНОЯРСКОГО   КРАЯ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

  02.10.2023                                с. Новобирилюссы                                № 420-р

Об утверждении  условий приватизации муниципального имущества

субъектом малого и среднего предпринимательства

         В соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением о порядке управления и распоряжения имущества находящегося в собственности муниципального образования Бирилюсский район, утвержденным решением Бирилюсского районного совета депутатов Красноярского края от 18.08.2011 №11-100, Решением Бирилюсского районного совета депутатов от 26.12.2018 № 26-198 «Об установлении срока рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого ими недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, при реализации преимущественного права на приобретение такого имущества», руководствуясь ст.ст. 27, 33, 48 Устава Бирилюсского муниципального района Красноярского края:

         1.   Утвердить  условия приватизации муниципального имущества субъектом малого и среднего предпринимательства, согласно приложению.

          2. Отделу экономики, градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации района (О.А. Ковалева):

         2.1.   Организовать подготовку и размещение на сайте администрации Бирилюсского района информационного сообщения об условиях приватизации имущества, указанного в приложении к данному распоряжению, об итогах его продажи.

         2.2.  В десятидневный срок с даты принятия данного распоряжения направить индивидуальному предпринимателю главе (КФХ) Матичу В.В. следующие документы:

             - копию распоряжения об утверждении  условий приватизации муниципального имущества субъектом малого и среднего предпринимательства;

             -  проект договора купли-продажи;

            -  копию отчета об оценке.

         3.    Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

         4.    Распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

 И.п. главы района                                                                          А.И. Желонкин

Приложение  к распоряжению

от 02.10.2023  № 420-р

Условия приватизации муниципального имущества

 субъектом малого и среднего предпринимательства

1. Сведения об имуществе

        1.1. Наименование объекта приватизации - нежилое помещение.

        1.2. Адрес объекта - Красноярский край, Бирилюсский район, с.Новобирилюссы, ул. Водянникова, д.34 «а», помещение 1.

        1.3. Краткая характеристика помещения: кадастровый номер 24:05:1301038:205, площадь 1786,70 кв.м., год постройки 1985 год.

2. Форма собственности

         2.1. Форма собственности имущества - муниципальная.

Правообладатель – Муниципальное образование Бирилюсский район Красноярского края, дата регистрации 26.05.2015, номер государственной регистрации 24-24/031-24/031/002/2015-439/1

3. Способ приватизации

         3.1. На основании  Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, заявления ИП главы (КФХ) Матича В.В. (ОГРНИП 314244325800049), предоставляется преимущественное право  на приобретение арендуемого имущества с соблюдением соответствующих условий.

4. Стоимость имущества

        4.1. Оценка нежилого помещения произведена обществом с ограниченной ответственностью «Аксерли», на основании договора  № АК-2023/151 от  30.08.2023 года    «Услуги  по оценке рыночной стоимости объектов, входящих в состав муниципального имущества Бирилюсского района и предоставления отчетов об оценке».

         4.2.  Стоимость нежилого помещения,  согласно  Отчета от  16  сентября  2023 года  №719/2023  составляет  –  1 719 543,00 (один миллион семьсот девятнадцать тысяч пятьсот сорок три) рубля  00 коп., без учета НДС.

         5. Сроки приватизации

         5.1.  В течение 10 дней с момента утверждения администрацией Бирилюсского района решения об условиях приватизации арендуемого имущества,  администрация района направляет ИП главе (КФХ) Матичу В.В.  копию решения об условиях приватизации арендуемого имущества, проект договора купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате и неустойкам, требование о погашении такой задолженности с указанием ее размера.

         5.2.  В случае согласия  ИП Главы (КФХ) Матича В.В. на реализацию преимущественного права на приобретение арендуемого имущества и отсутствия задолженности по арендной плате и неустойкам,  договор купли-продажи должен быть заключен в течение 30 дней со дня получения арендатором проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.

         Течение срока заключения договора купли-продажи приостанавливается в случае оспаривания ИП главой (КФХ) Матичем В.В.  достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу решения суда.

6. Порядок оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки

         6.1. Оплата приобретаемого нежилого помещения осуществляется в рассрочку посредством ежемесячных выплат в равных долях. Срок рассрочки составляет пять лет, в соответствии с заявлением ИП главы (КФХ) Матича В.В.

         6.2. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов в размере 1/3 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже нежилого  помещения.

         6.3. ИП глава (КФХ) Матич В.В. осуществляет оплату приобретаемого нежилого помещения в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью договора купли-продажи, в порядке, предусмотренном договором.

         6.4. Оплата приобретаемого нежилого помещения может быть осуществлена досрочно на основании решения ИП главы (КФХ) Матича В.В.

7. Прочие условия

         7.1.  При заключении договора купли-продажи нежилого помещения необходимо наличие документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договором сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, установленном в требовании о погашении такой задолженности (в случае если данное требование направлялось арендатору).

         7.2. В любой день до истечения срока, установленного пунктом 5.2 настоящего документа,  ИП глава (КФХ) Матич В.В.  вправе подать в письменной форме заявление об отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

         7.3. Уступка преимущества права на приобретение арендуемого имущества не допускается.

         7.4. В случае если нежилое помещение приобретается в рассрочку, оно находится в залоге у Продавца (администрации Бирилюсского района) до момента его полной оплаты.

         7.5.  ИП глава (КФХ) Матич В.В.  утрачивает преимущественное право на приобретение арендуемого имущества в случае:

- с момента отказа от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;

-  по истечение тридцати дней со дня получения  проекта договора купли-продажи арендуемого имущества,  в случае, если этот договор не подписан в указанный срок;

- с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий покупателем.