РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ БИРИЛЮССКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
15.01.2024 с. Новобирилюссы № 6 -р
Об утверждении условий приватизации муниципального имущества
субъектом малого и среднего предпринимательства
В соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением о порядке управления и распоряжения имущества находящегося в собственности муниципального образования Бирилюсский район, утвержденным решением Бирилюсского районного совета депутатов Красноярского края от 18.08.2011 №11-100, Решением Бирилюсского районного совета депутатов от 26.12.2018 № 26-198 «Об установлении срока рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого ими недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, при реализации преимущественного права на приобретение такого имущества», руководствуясь ст.ст. 27, 33, 48 Устава Бирилюсского муниципального района Красноярского края:
1. Утвердить условия приватизации муниципального имущества субъектом малого и среднего предпринимательства, согласно приложению.
2. Отделу экономики, градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации района (О.А. Ковалева):
2.1. Организовать подготовку и размещение на сайте администрации Бирилюсского района информационного сообщения об условиях приватизации имущества, указанного в приложении к данному распоряжению, об итогах его продажи.
2.2. В десятидневный срок с даты принятия данного распоряжения направить индивидуальному предпринимателю Денисюкову С.Д. следующие документы:
- копию распоряжения об утверждении условий приватизации муниципального имущества субъектом малого и среднего предпринимательства;
- проект договора купли-продажи;
- копию отчета об оценке.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
4. Распоряжение вступает в силу со дня его подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 09 января 2023 года.
И.п. главы района А.И. Желонкин
Приложение к распоряжению
от 15.01.2024 № 6 -р
Условия приватизации муниципального имущества
субъектом малого и среднего предпринимательства
1. Сведения об имуществе
1.1. Наименование объекта приватизации - нежилое помещение.
1.2. Адрес объекта - Красноярский край, Бирилюсский район, с.Новобирилюссы, ул. Почтовая, д. 20 «ж», помещение 3.
1.3. Краткая характеристика помещения: кадастровый номер 24:05:1301022:126, площадь 91,7 кв.м.
2. Форма собственности
2.1. Форма собственности имущества - муниципальная.
Правообладатель – Муниципальное образование Бирилюсский район Красноярского края, дата регистрации 06.03.2015, номер государственной регистрации 24-24/031-24/031/002/2015-228/1
3. Способ приватизации
3.1. На основании Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, заявления ИП Денисюкова С.Д. (ОГРНИП 315244300002041), предоставляется преимущественное право на приобретение арендуемого имущества с соблюдением соответствующих условий.
4. Стоимость имущества
4.1. Оценка нежилого помещения произведена обществом с ограниченной ответственностью «Аксерли», на основании договора № АК-2023/177 от 26.12.2023 года «Услуги по оценке рыночной стоимости объектов, входящих в состав муниципального имущества Бирилюсского района и предоставления отчетов об оценке».
4.2. Стоимость нежилого помещения, согласно Отчета от 26 декабря 2023 года №814/2023/1 составляет – 534 900,00 (пятьсот тридцать четыре тысячи девятьсот) рублей 00 коп., без учета НДС.
5. Сроки приватизации
5.1. В течение 10 дней с момента утверждения администрацией Бирилюсского района решения об условиях приватизации арендуемого имущества, администрация района направляет ИП Денисюкову С.Д. копию решения об условиях приватизации арендуемого имущества, проект договора купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате и неустойкам, требование о погашении такой задолженности с указанием ее размера.
5.2. В случае согласия ИП Денисюкова С.Д. на реализацию преимущественного права на приобретение арендуемого имущества и отсутствия задолженности по арендной плате и неустойкам, договор купли-продажи должен быть заключен в течение 30 дней со дня получения арендатором проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.
Течение срока заключения договора купли-продажи приостанавливается в случае оспаривания ИП Денисюковым С.Д. достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу решения суда.
6. Порядок оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки
6.1. Оплата приобретаемого нежилого помещения осуществляется в рассрочку посредством ежемесячных выплат в равных долях. Срок рассрочки составляет пять лет, в соответствии с заявлением ИП Денисюкова С.Д.
6.2. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов в размере 1/3 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже нежилого помещения.
6.3. ИП Денисюков С.Д. осуществляет оплату приобретаемого нежилого помещения в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью договора купли-продажи, в порядке, предусмотренном договором.
6.4. Оплата приобретаемого нежилого помещения может быть осуществлена досрочно на основании решения ИП Денисюкова С.Д.
7. Прочие условия
7.1. При заключении договора купли-продажи нежилого помещения необходимо наличие документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договором сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, установленном в требовании о погашении такой задолженности (в случае если данное требование направлялось арендатору).
7.2. В любой день до истечения срока, установленного пунктом 5.2 настоящего документа, ИП Денисюков С.Д. вправе подать в письменной форме заявление об отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
7.3. Уступка преимущества права на приобретение арендуемого имущества не допускается.
7.4. В случае если нежилое помещение приобретается в рассрочку, оно находится в залоге у Продавца (администрации Бирилюсского района) до момента его полной оплаты.
7.5. ИП Денисюков С.Д. утрачивает преимущественное право на приобретение арендуемого имущества в случае:
- с момента отказа от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;
- по истечение тридцати дней со дня получения проекта договора купли-продажи арендуемого имущества, в случае, если этот договор не подписан в указанный срок;
- с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий покупателем.
.jpg)
.png)
